Najnovije vijesti
You Can osloniti se na nas
01332 371661

Najnovije vijesti

Zabrana plaćanja stanarine: Što to znači za iznajmljivače?

Zabrana plaćanja stanarine: Što to znači za iznajmljivače?

Od 1 u lipnju, stanodavci i agenti za izdavanje nekretnina više neće moći naplatiti stanarima da daju naknade, prema novom vladinom Zakonu o stanarinama 2019. Prije ovog novog računa mogli bi vam se naplaćivati ​​bilo što, od administrativnih naknada do provjera kredita, referentnih naknada, provizija jamaca itd. Kada ste potpisali ugovor o najmu.
To zvuči kao sjajna vijest za stanare jer visoke pristojbe dugo su bile šteta za mnoge živote privatnih iznajmljivača i sve se to podiže.

Prema Najamnine UK, tipično kućanstvo za dvije osobe naplaćuje se 404 unaprijed u bespovratnim naknadama, a prema Zakonu o stanarinama, iznajmljivači će uštedjeti £ 190m ukupno samo u prvoj godini. No, ovo zakonodavstvo je u izradi već neko vrijeme, kao što je prvotno bilo predloženo na 23 2017 u studenom kada ga je kancelar državne blagajne Philip Hammond objavio u svojoj jesenskoj izjavi kako bi zaštitio iznajmljivače od prekomjernih naknada. opširnije
Naknada za stanare zabranjuje što to znači iznajmljivačima u Derbyju
Nakon odobrenja od strane parlamenta, račun o naknadama za stanare primio je Kraljevski pristanak 12 veljače kako bi postao poznat kao Zakon o naknadama za stanare 2019. Ovaj zakon opisuje vladinu odluku da zabrani iznajmljivanje stanara koje iznajmljivači plaćaju iznajmljivačima i agentima, te ograničava depozite.

Prema ovom novom zakonu, stanarski depoziti ne smiju biti duži od najma od pet tjedana, a depoziti koji posjeduju ne mogu biti viša od jedne sedmice. Pored toga, agenti i iznajmljivači i dalje će moći naplatiti stanarima najviše £ 50 kada se zatraži promjena ili preuranjeno otkazivanje stanarskog stana.

Već smo spomenuli Naknade za držanje, jer su pod nadzorom. Imate samo 15 dana do potpisane papirologije i započinjete zakup, osim ako nemate Pismeni ugovor s agencijom ili Landlordom. Još uvijek postoje zadane naknade za kršenje zajamčenog kratkog zakupa (AST), pa obavezno pročitajte sav sitni tisak u AST-u prije nego što ga potpišete.
Oni i dalje mogu naplaćivati ​​komunalne usluge - tj. Plin, električnu energiju i vodu - "komunikacijske usluge" - tj. Wi-Fi i širokopojasne mreže - i porez na Vijeće ili zamijeniti ključeve ili bravu stanara zajedno s naplatom zakašnjelih zakupa.

No usprkos svojim plemenitim namjerama, mogu li to ostaviti stanare suočiti sa povećanjem troškova stanodavaca i agenata? Prema Oznaka ARLA, organizacija koja zastupa agente za iznajmljivanje kompanije 9000 u Velikoj Britaniji, oni su „zabrinuti kako će se ti troškovi prenijeti na stanodavce koji će troškove morati nadoknaditi negdje drugdje; neizbježno kroz veće stanarine. "
Hoće li stanari vidjeti višu najamninu tek ćemo vidjeti, morat ćemo pričekati do lipnja da bismo saznali.

Plavo i Svojstva
travnja 2019
Nema administrativnih naknada, nema naknada za zadržavanje i nema odlaganja imovine ...
Tražim Smještaj nakon Uni

You Can osloniti se na nas

01332 371661

Molimo, nazovite nas za više informacija

Rightmove